引言：生活中，大多数二手房买卖交易都是通过中介完成的，那么对于买卖双方给中介费的比例是怎么样的呢？房子没有交易成功中介费能退的吗？下文将详细解答。
１、国家是否有规定中介费的收费标准？
根据最新版的《存量房买卖合同说明》第９条明确规定，根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的０．５％～２．５％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的３％。
２、买卖双方对中介费的承担比例是怎样的？
买卖双方可以协商中介费的承担比例，可以约定各付一半或由一方完全支付。
３、二手房没买成能不能退中介费
关于中介费能不能退的问题，分以下三种情况：
（１）中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同（协议），无权收取中介费，但中介公司可以要求适当劳务费。
（２）中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低。
（３）中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。
