因借名买房而产生的纠纷日渐爆发出来，此类案件多发生于亲戚、兄弟、朋友之间，一旦发生纠纷后，被借名方通常会用诉讼来解决此类纠纷，除了可能造成失去房产的结果，同时也会导致双方的感情迅速破裂。那么，遇到借名买房应该怎样维护“借名方”的权益?
家住北京的李氏兄弟本来感情和睦，老人颐养天年，原本生活十分幸福，但因“借名买房”而导致弟弟起诉哥哥，事情为什么会变成这样呢?
03年兄弟两个人及父母位于朝内小街的房子要拆迁，当时弟弟的户口在北京朝内小街的房子内，因此可以分得一套两居室的购房指标。
当时，每个家庭认为有一套房子就够了，在加上弟弟在单位还有套房屋，所以因拆迁分得购房指标，弟弟不打算要了，就将购房的指标给了哥哥，一来可以买一个大一点的房子，二来父母也可以在这里住，便与照顾父母。于是，哥哥用弟弟的名义与开发商签订了购房合同，并支付了购房款20多万元。2006年该房屋建成交付，哥哥对房屋进行了装修，并一直居住至今。因为是回迁安置房，该房屋2014年开发商才通知办理房产证。因房屋位于北京东城区竹杆胡同内，在2014年价格已经是500万左右，因此弟弟后悔了，想要回房子。
没过多久，一纸传票送到哥哥手里，此时，哥哥也倍感诧异，由于不懂法律，加之没打过官司，哥哥找到了北京易盛借名买房律师网靳双权律师。靳律师和哥哥交谈后了解到，哥哥所掌握的情况，都是口述的，并没有相应的书面证据，若这样打官司，定是败诉，所以，靳律师按照哥哥的口述情况，一一去寻找证据，好在开庭时，证据搜集完毕。
开庭过程中，如靳律师所料，弟弟一方当庭表示不是借名买房，哥哥是借住房屋，因此要求哥哥支付房租并返还房屋使用权，而哥哥这一方，在夏律师的帮助下，拿到了借名买房及我方出资等等证据。最后法院判决房屋归哥哥所有，弟弟配合办理过户手续。
靳律师提醒“借名者”，借名买房多发生亲朋好友、限购政策之后及特殊性房产买卖之间，切勿因为亲属朋友关系，而忽略了相关证据的保留。
