摘要：随着房地产市场的火爆，现在人买房一般拿不出现金，最后只能去银行申请贷款。夫妻双方风风雨雨，一起走过还贷之路，一旦感情破裂闹到离婚的地步，共同还贷购买的房产还可能会引发新的纠纷。不过，离婚后的双方因为共同还贷买的房引起纠纷的怎么解决，这点可以根据法律中的规定来。
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
所以，一般这个房产将由双方共同协商处理，协商不下的话只得去法院起诉处理。不过，因为双方都有出力，所以不管是协商解决，还是法院诉讼解决的，不管最后谁占有房子，另一方也可以得到相应的补偿。
