近年来，借名买房的现象愈加常见。所谓借名买房，即由A购房，但房产证上登记所有权人为B，A只有使用权。虽然这种行为在一定程度上可以规避房产限购政策，但伴随着诸多风险，需谨慎对待。
首先，借名买房存在法律风险。因为房产证上登记的所有权人为B，若B有意反悔，将不肯意愿转权给A，A将面临无法取回房屋的困境。此外，在婚姻关系出现问题时，借名买房还有可能成为配偶的攻击点，因为夫妻在婚姻关系持续期间，所有财产都属于夫妻共同财产，如果出现婚外情，配偶可能会要求分割夫妻共同财产中的房产。
其次，借名买房存在金融风险。一旦A不能及时还清购房贷款，B将承担较大的担保责任。特别是当A和B存在利益上的矛盾时，B可能会迫使A还清借款，一旦A不能满足要求，B就可能会以房屋所有权作为抵押权进行强制执行，使A失去所有权和使用权。
综上所述，借名买房需谨慎选择。在决定采用借名购房时，必须认真考虑风险，并在购买前预先获取法律、金融等方面的专业咨询。一旦发现风险问题，应及时修改购房方式，以确保不会因此而遭受重大损失。
