北京房地产专业律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。（为保护当事人隐私安全及避免不必要纠争，以下当事人姓名，公司名称等均为化名，如有雷同，可以联系我们，我们将予以撤销。）
原告诉称
1. 分割张慧死亡后所留遗产：×小区B10号4单元101号、B1号4单元602号房屋以及存款；2.本案诉讼费由张云承担。事实与理由：欧某与张太系母子关系，1991年8月21日，欧某与张慧登记结婚，张太随母亲来张慧家与张慧共同生活，并由父母张慧、欧某共同抚养长大，张慧在与欧某结婚前收养了张云。欧某与张慧结婚后，于2004年共同建设了南邵镇×村中街7号内1号三间平房。2013年，因昌平卫星城东扩工程，该处平房拆迁，签订了补偿安置协议，协议约定张慧、欧某取得×小区B10号4单元101、B1号4单元602号两套安置房。2016年12月17日，张慧因病去世，所遗留的拆迁补偿安置协议、身份证件、银行存款卡折都由张云掌握。二原告与张云协商将张慧的遗产进行依法分割，张云称什么东西都不存在了，致使张慧去世后，不能办理销户等相关手续。根据法律规定，南邵镇×村中街7号房屋为欧某与张慧的共同财产，×小区B10号4单元101、B1号4单元602号中有欧某的财产份额，张慧死亡后，遗留的财产和存款应由欧某、张太、张云共同继承，故向法院提起诉讼，请求依法判决。
被告辩称
被告张云辩称：关于房屋，张慧没去世时就已经解决了：关于存款，二原告主张的存款没有证据证明，张慧所遗留的拆迁款也已经分割完毕；张慧患病时所立遗嘱，符合法律规定，合法有效，遗产应当按照遗嘱处理，张云在张慧患病住院时，在张慧身边照顾，为其支付医药费，在其去世后，出钱为其办理丧事，这些费用都没有向二原告提过，但张云保留维护自身合法权益的权利。综上所述，请求法院驳回二原告的诉讼请求。
本院查明
欧某与张慧于1991年8月21日登记结婚，张太于1980年出生，系欧某与前夫所生之子，张云系张慧收养之子，张慧与欧某结婚前，张云一直与张慧共同生活。欧某与张慧结婚后，张太与欧某和张慧共同生活。张慧于2016年12月17日因病去世。
2013年3月，北京铭嘉房地产开发有限公司（甲方）与张慧（乙方）签订《拆迁补偿协议（预）》，约定：乙方宅基地及房屋位于北京市昌平区南邵镇×村中街7；乙方房屋拆迁补偿款包括：宅基地区位补偿464634元，被拆迁房屋补偿207420元，未达宅基地面积85%以内的闲置面积奖励60760元，装修及附属物补偿350415元，以上4项总计
1083229元；周转费8100元，搬迁补助费2593元，联签鼓励奖300000元，新城建设促进奖300000元，移机费1335元，其他补助费大数80000元、残疾50000元，以上各项总计742028元；甲方、乙方及乙方宅基地户口簿上其他家庭成员对补偿方式、评估结果、补偿款项数额均予认可。乙方按本协议约定搬迁腾房，可取得甲方支付的补偿、补助及奖励款项总计1825257元。乙方宅基地上被拆迁安置人口情况：张慧（产权人）、欧某（之妻）、张云（之次子）、张太（长子）、焦某（之儿媳）、张某4（之孙）。协议还约定了其他内容。张慧一家因拆迁取得四套回迁房，分别为昌平新城东区×小区住宅B1号楼4单元602号（以下简称1-4-602室）、昌平新城东区×小区住宅B10号楼4单元101号（以下简称10-4-101室）、昌平新城东区×小区住宅B10号楼6单元102号（以下简称10-6-102室）、昌平新城东区×小区住宅B10号楼6单元602号（以下简称10-6-602室）。
2013年4月16日，张慧（甲方）、欧某（乙方）、张云（丙方）、张太（丁方）、焦某（戊方，张太之妻）、张某4（己方，张太之子）签订《协议》一份，载明：1、1-4-602室、10-4-101室的两套楼房归丙方张云个人所有。其中10-4-101室张慧和欧某拥有永久居住权。2、10-6-102室、10-6-602室的两套楼房归张太、焦某和张某4共同所有。3、上述院落拆迁共获得拆迁款
2230257元，分配公式为：2230257元减去全部购房款除以6，为每人的实际分配款项。4、以上协议共计3份，全体协议人签字后生效。
本院认为
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中，张云提交的《遗嘱》系代书遗嘱，但该遗嘱仅有捺印没有签名，不符合法律规定的代书遗嘱的形式要件，故本院对《遗嘱》的真实性不予采信，张慧的遗产应当按照法定继承处理。
关于张云的继承人身份，我国明确的法律规定收养需经登记的系自1991年颁布的《中华人民共和国收养法》开始，该法第十五条规定：收养查找不到生父母的弃婴和儿童以及社会福利机构抚养的孤儿的，应当向民政部门登记。张慧系于1991年之前收养张云，故其收养行为虽未登记但系有效，结合《拆迁补偿协议（预）》、张慧、欧某等六人签订的《协议》、张慧未生育子女的事实情况以及双方当事人的当庭陈述，本院对张云的继承人身份予以认定。
关于房屋，根据《协议》约定，1-4-602室、10-4-101室的两套楼房归张云个人所有，其中10-4-101室张慧和欧某拥有永久居住。该《协议》系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。张慧在生前已对回迁房屋进行了处分，张太和欧某亦在《协议》上签字捺印，故欧某和张太要求分割上述两套房屋的请求没有法律和事实依据，本院不予支持。
关于银行存款，根据本院核算，张慧名下存款应有333282.68元，欧某应得222188.45元，张太和张云每人应得55547.11元，根据张慧银行卡的所在情况，本院确定张慧名下的中国农业银行卡内存款73211.31元由欧某取得，张慧名下的其他银行卡内存款由张云取得，张云应支付欧某148977.14元，张云应支付张太55547.11元。
综上所述，本院依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定
裁决结果
一、被继承人张慧名下的中国农业银行的存款由欧某取得，张慧名下其他银行的存款由张云取得，张云于本判决生效后十日内支付原告张太55547.11元，支付原告欧某148977.14元。
二、驳回原告欧某、张太的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于北京市第一中级人民法院。
