结婚是人生的大事，但是人们更加关注婚前和婚后的财产分割问题。那么婚前买房婚后加配偶名字财产分割原则是什么样的呢?下面请小编给大家讲解下。
婚前买房婚后加配偶名字财产分割原则：
1、婚前买房，婚后加名，房产视为夫妻共同所有
夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，可以视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。
从《物权法》的相关规定来看，对房产加名，这就意味着房子的产权进行了变更，也依法进行了变更登记，具有法律效力，而不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
2、这种房产离婚时大致这么分
婚前买房，婚后加名的，离婚时房子作为夫妻共同财产进行分割，有协议的根据协议分割，没有协议的，由法院进行判决。
法院在进行判决时，一般会考虑到双方对房屋的贡献大小，有可能不会平均分割房产。
3、前买的房婚后怎么加名
无贷房产证加配偶、子女、父母名字
1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件。
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。
太远房地产律师网温馨提示：
夫妻关系的加名与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持相关证件(结婚证、身份证、房产证)，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。
有贷款房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。
2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
太远房地产律师网温馨提示：给房产证加名还要注意：
1、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人;
2、签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同;
3、房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计。
因此，在房产证上加名须经过银行批准，一般银行规定，房贷没有还完是不能加名的。
结婚后，配偶的哪些财产有你的份?
“夫妻公司”及夫妻对公司享有的股权
不动产权证上只写个人名字也不表示房子属于个人财产
个人的股票及增值收益是夫妻共同财产吗?
指定受益人为夫妻一方的保险利益不算夫妻共同财产
知识产权婚后变现的才算夫妻共同财产
体育竞赛中的奖牌、奖金不属于夫妻共同财产
