在与房地产开发商签订了商品房买卖合同之后，若开发商出现逾期交房的情况，购房者可以实际要求解除商品房买卖合同，并且退房。那除此之外，还有哪些情况下可以解除商品房买 ...[详细]

其实一般只有预售的商品房才会涉及到交房的问题，而此时开发商需要在约定的时间准时交房，不然的话就会构成逾期交房。那此时，商品房逾期交房有什么法律后果呢?小编整理了 ...[详细]

买卖商品房的过程中常常出现意料之外的事情，商品房买卖违约就是最普遍的体现。在发生商品房买卖违约以后，守约方可以主张商品房违约金。那么，商品房买卖违约的违约金怎么 ...[详细]

商品房买卖合同纠纷司法解释是针对实践中经常出现的房屋买卖纠纷而制定的。它为了正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。第 ...[详细]

在商品房买卖合同签订生效之后，就应当按照合同当中约定好的内容进行履行，一般约定的期限届满的，那么商品房买卖合同就会被解除。但现实中也有提前解除的情况，那究竟商品 ...[详细]

随着房地产行业的不断繁荣，频繁的房产交易中也夹杂着开发商和业主的不断矛盾和纷争，其中，开发商违约是最突出的问题。那么在开发商违约后，购房者为了减少自身损失，应该 ...[详细]

在二手房买卖中，需要二手房的购房者和卖房者之间签订二手房买卖合同，在合同中明确约定合同的履行情况以及房屋的相关事项，这样才能尽量减少二手房合同纠纷的发生。下面小 ...[详细]

一、能否借用他人名义购房房屋买卖过程中，不具备购房条件的人借用他人名义购房的情况屡见不鲜，如以他人名义参加单位集资建房、购买经济适用房、两限房及无法办理住房贷款 ...[详细]

对当今社会的很多人而言，买房子可谓是一件大事。因此，需要十分的谨慎，尽量避免出现差错和纠纷，为此，购房者们在买房前就需要了解一些关于买房纠纷的法律知识。那么究竟 ...[详细]

买房人起诉卖房人要求继续履行一般发生在双方已经签订房屋买卖合同(包括中介版的居间买卖合同和网签示范合同)，但由于某种原因(如：房价上涨过快导致卖房人反悔或房屋事 ...[详细]

上海房价持续上涨，卖方频繁违约，有的直接跳价数十万，有的则直接粗暴地提出不再履行合同。还有些卖家是先卖房再买房的，由于房价上涨，卖家卖房后，再买房时要以上涨后的 ...[详细]

买房不能像买超市里的商品一样可以买很多份，这主要是由于房屋限购令的存在。此时，一些没有购房资格的也就是不能以自己名义购房的人如果想继续购买房屋，可以借别人的名义 ...[详细]

依据法律相关规定，在交易中任何一方违约的都需要承担违约责任的，在购房活动中也不例外，若开发商违约也是要承担违约责任的。那么，开发商逾期交房怎么承担责任呢?要是你 ...[详细]

2016年的4月，孙女士夫妇找到靳双权律师，讲述了他们的遭遇：孙女士大学毕业后2000年左右来到北京发展，当时在所在单位与张先生是同事关系，都是年轻人有共同语言 ...[详细]

借名买房纠纷中，借名人主张房屋确权最主要的理由之一就是房屋的真实权利状态与登记状态不一致，其为该房屋的真实权利人。真实权利状态与登记状态不一致存在的可能性或制度 ...[详细]

近几年来，各级政府出台一系列房地产调控政策。不少购房者为了规避政策，降低购房成本，采用借名买房的方式。随着房价上涨，借名买房方式存在风险，借名买房引发纠纷时常发 ...[详细]

现实房屋买卖中，为了解决各种政策限制问题或出于其他的现实考虑，存在大量的借名买房情况。有的是借亲戚朋友的名进行购房，有的是将自己实际购买的房屋放至他人名下。由于 ...[详细]

房产限购的地区越来越多、限购政策越来越严，很多不具备购房或贷款资格的人，打起了借名购房的主决。找律师咨询借名买房事务的人也就越多，但靳律师注意到很多人只关注能不 ...[详细]

作为成年人，也就是法律上的完全民事行为能力人，我们在做事之前应该要考虑到它的后果。就好比我们在决定解除房屋买卖合同前，就应该预计到它的后果。那么，解除房屋买卖合 ...[详细]

面对我国持续上涨的高房价，有不少人想购买法院依法拍卖的房屋，但他们不知道怎么购买拍卖房屋，更不知道购买拍卖房屋有什么风险。购买拍卖房屋只须在固定的时间到固定的地 ...[详细]