一般在正式签订商品房买卖合同之前，开发商会先与购房者签订一份商品房认购书，同时要求购房者支付一定的购房定金。对于这个认购书而言，相信大多数人对其效力都没有深究过 ...[详细]

一般就购房合同来讲，在当事人签字盖章之后，那么就会具有法律效力，对当事人产生约定力。也就是这种时候，需要当事人按照合同中的内容来进行履行。那要是购房合同签订后不 ...[详细]

有老人立遗嘱处分房产，本来是为了避免继承人发生纠纷的，但如果遗嘱因各种原因无效只能是把可能发生的纠纷变成必然发生!来看一下老年父母立遗嘱处分房产时最容易犯的一个 ...[详细]

实务中，一些夫妻由于种种原因将夫妻共同出资购买的房产登记在未成年子女一人的名下，或者将房产登记为与未成年子女共同共有，而一旦夫妻感情破裂，就会涉及该房产分割的问 ...[详细]

卖方因房产涨价而毁约，买方果断依法维权。结果毁约者偷鸡不成蚀把米，不但房子保不住，还要额外承担20万元的违约金!赞!!每轮房价大涨都伴随着房主大量毁约引起的纠纷 ...[详细]

一、因房价暴涨暴跌引发的纠纷在房价平稳时，一般很少有卖方或买方主动违约，但是一旦房价暴涨或暴跌时，这种纠纷极易产生，卖方或买方往往愿意以牺牲定金或支付部分违约金 ...[详细]

在二手房交易中，一些人会选只公证不过户，这样做一般有两个原因：一个原因是卖方的房产证还没有办下来;另一个原因是房产证不满五年，满五年再过户的话可少缴纳总房价款的 ...[详细]

一手房或者二手房买卖过程中，如因一方违约给对方造成损失，另一方可依法律及合同约定向违约房请求赔偿违约金。但违约金过于高于或者低于实际损失，可以提起反诉或者抗辩的 ...[详细]

有的朋友可能会因为某些优惠政策或者个人一些原因，在买房时借他人名义购买房屋。那么究竟什么事借名买房，借名买房的法律风险又有哪些呢?小编为大家整理了借名买房部分内 ...[详细]

一、什么是借名购房，能借名购房吗?政策房不是人人都能买的，加上限购政策出台，一些购房者没有了买房的资格，因为住房刚需、想买政策房或者追求炒房的利益，很多人想到了 ...[详细]

现实生活中，一些人为了节约成本，借名买房。殊不知在实施这一违法行为的同时，产生了法律风险。如登记购房人反悔、恶意处置等风险。如何避免上述风险呢?小编为您做如下介 ...[详细]

为绕开限购令影响，借用他人名字买房，有多大风险?买房人徐女士为了要回自己买的房子，不得不去法院打了场官司。昨日，北京人民法院审理了这起冒名买房案。徐女士4年前在 ...[详细]

付了近30万首付，花了60万装修，还支付了57个月的按揭款，可因为当初是借名买房，对方遭遇债务官司，导致自己的房子被法院查封。石狮施女士不服裁定提出上诉，申请终 ...[详细]

由于房地产市场的鱼龙混杂，不难想象，购房者在买房时通常会遇到各种五花八门的纠纷，然而另一个现实是，大部分购房者不太懂得关于那些纠纷的法律常识问题。下文小编专门为 ...[详细]

在买卖双方达成一致之后，就需要实际签订买房合同了。此后合同成立并且生效，那么当事人就应当严格按照合同中的内容来履行自己的义务。但要是买房合同签订后一方不履行怎么 ...[详细]

买一套二手房，签订买卖协议，支付了90%的房款，但还没办理房产过户手续。没想到，业主突然过世了，房子过户被搁置。家在漳州市区的杨先生最近遇到了这样的烦心事。遇到 ...[详细]

租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。《房屋租赁证》不在市行政审批服务中心办理，需要到市房产局办理。房屋租赁许可 ...[详细]

导读：析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理 ...[详细]

对于我们国家的普通工薪族的购房者而言，房子就是一个家的期待，基本上一套房子就相当于几年、甚至半辈子辛辛苦苦的财富积累，因此对于买房大家都会又期待又谨慎。但如果买 ...[详细]

限购政策执行以来，让不符合购房政策又有购房需求的人其绞尽脑汁。有人因此打起了没有买房计划的亲戚或朋友的主意，以他们的名义为自己买房贷款，最后再通过过户将房产转到 ...[详细]