成功案例
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如果继续使用该房产的使用权可以判定为违约行为吗？
北京房地产专业律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了 ...[详细]
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关于宅基地使用权人对集体所有的土地享有占有是否有效？
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若房屋的实际开发人有很多并且产生纠纷怎么办？
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按照合同全额交纳购房款，那么作为出卖人就应当按照合同约定的时间及方式交付房产？
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取得登记备案证明才可交房，被告在没有取得备案表的情况下交房，根本不符合交房条件？
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商品房预售合同对各自的权利、义务作了约定，合同的内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定？
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商品房竣工验收合格即可交付使用，不以备案为必要条件？
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没有取得建设主管部门颁发的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，案涉商品房还不具备交楼条件？
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商品房预售，预售人应当持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续？
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因不可归责当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人？
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商品房买卖合同已依法履行了预售备案登记，故应认定存在真实的商品房买卖关系？
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迟延交证系行政机关的原因，但未予证明，故该抗辩不能成立？
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建筑工程竣工验收报告及《东领尚座房屋验收交接单》，可以证实按《商品房买卖合同》对涉案房屋进行了交接？
原告诉称原告孙瑞诉称，原、被告于2008年6月6日签订商品房买卖合同，该房位于济南市某处，原告孙瑞如约履行了付款义务，被告山东帝苑置业有限公司按约定应于2009 ...[详细]
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所订房屋未能按时交付乙方使用，乙方有权选择继续保留所选预订房或退房退款的要求
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出卖人作出的说明和允诺的内容具体明确并对当事人订立合同以及房屋价格有重大影响视为要约？
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如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理？
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在无民事行为能力的情况下签订的“房地产转让合同”属于无效合同
原告诉称１、确认被告与被监护人李有明签订的房地产转让合同无效，将座落于唐山市路南区爱国里404楼2门302号房产返还给被监护人李有明，产权恢复至被监护人李有明名 ...[详细]
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如果违反了《中华人民共和国合同法》一方当事人可以认为房子转让协议无效吗?
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商品房逾期交房的责任如何划分？
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对于房屋买卖合同的抗辩权掌握在谁的手中？
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