我是卖方，买方贷款195万，其中首付贷34万没有贷下来，自行筹款又有困难。 买方是某公司法务部门经理，提出：1-主合同中有约定以补充协议为准，但补充协议中没说这34万的事。2-补充协议中有写如果过户需要预约，以预约时间为准，约定的1月20日是灵活的，不是死的。实际丰台现在只要去现场肯定有号。 目前已经缴税，买方预计年后能够凑齐34万，但对话中不断说自己不违约，并各种把我往沟里带，制造我方违约的陷阱。 我已经另外签了买房合同，估计诉讼时间成本太高，该如何合理主张对方违约责任？ 目前我一直在主张要求对方提供195万的批贷函，对方回复 一切以补充协议走。 还请您指点。